Как Дэвид Цвирнер превратил забытый квартал в Лос-Анджелесе в элитную недвижимость

Нейт Фриман

Последний вторник, В районе Мелроуз-Хилл Лос-Анджелеса, на некогда пустынном участке Вестерн-авеню, прямо под Мелроузом, собралось, возможно, самое большое скопление людей, когда-либо виденное в этом районе. Около 18:00 к кварталу открытия мегадилера хлынула волна из сотен людей.Дэвид Цвирнер первые галереи на Западном побережье. В одном здании были новые картиныНджидека Акунили Кросби, Художница из Лос-Анджелеса пользуется большим спросом, отчасти потому, что она создает лишь несколько работ в год. Несмотря на то, что она выставляется в музеях уже десять лет и видела, как ее работы были проданы на аукционе за 4,7 миллиона долларов, это была ее первая персональная выставка в галерее США — и первая с Цвирнером с тех пор, как она присоединилась к галерее пять лет назад.

Несмотря на знаменательное событие, когда в Тинселтауне приземлился промышленный мегалит, жители Лос-Анджелеса в мире искусства меньше говорили о самих галереях и больше об их местонахождении. У каждого представителя этой одержимой ЭТА группы населения, кажется, есть свое мнение о том, почему Цвирнер решил быть здесь, вдали от атмосферы центра города, созданной галереей Hauser & Wirth десять лет назад, и центра Западного Голливуда, где, ну, есть еще один Hauser & Wirth. сейчас. И если вы едете изЛарри ГагосянЭто давняя штаб-квартира Западного побережья в Беверли-Хиллз, это займет 22 минуты при нулевом движении, но легко и час в час пик.

Однако у Цвирнера есть секретное оружие: молодой тридцатилетний мужчина по имениЗак Лесри,актер и режиссер, сын миллиардераМарк Ласри. Зак Ласри впервые связался с районом в 2019 году и, несмотря на отсутствие у него опыта в девелопменте недвижимости, начал скупать здания, намереваясь создать в Городе Ангелов галерейный центр, который был бы чем-то невообразимым: пешеходным. Если его желание исполнится, однажды здесь появится даже гостиница.

«Это дает вашему телу свободу выбора», — сказал он. «Ты такой: «Ого, я могу просто остаться там, а затем использовать ноги, чтобы добраться до интересной вещи? Мне не нужно становиться бионическим человеком в своей машине?»

Всего несколько месяцев раньше район был не совсем готов к прайм-тайму. Это был полдень понедельника в начале сентября 2022 года, и Ласри водил меня по десяткам зданий в стиле деко, расположенных вдоль западной линии или змеившихся вокруг Мелроуза, которые он либо купил сразу, либо арендовал. Старшие директора ЦвирнераАлекс ТаттлиРоберт Гоффнаходились в двух ранее существовавших зданиях, которые они арендовали, оба из которых нуждались в капитальном ремонте и были переосмыслены архитектором.Аннабель Зельдорф. Еще одно здание Цвирнера строилось с нуля Зельдорфом на месте, которое раньше было не чем иным, как парковкой. В сентябре присутствовавшие на месте занимались закладкой фундамента сооружения, открытие которого состоится через год. Когда я приехал сюда в сентябре, первые помещения в уже существовавших зданиях в стиле деко должны были открыться в феврале, но дату перенесли на конец мая. Здание Зельдорфа, судя по всему, откроется осенью. Когда я увидел его недавно, я заметил, что из него выросло несколько этажей, но это все еще была строительная площадка.

Но Ласри был там не для того, чтобы просто показать мне пространства Цвирнера. В трех кварталах уже открылись галереи, в том числе Моран Моран и Клиринг, и выставки приветствовали зрителей. Рядом находились почти готовые помещения, которые должны были быть заселены переселенцами из Нью-Йорка, такими как «Дочери Сарджента», «Шрайн», новая галерея от дилера.Эмма Фернбергер, и второе место для Джеймса Фуэнтеса. Известная филиппинская закусочная Kuya Lord располагалась через дорогу от помещения, где разместится второе заведение Scarr's, торгующего пирогами на Даймс-сквер, а у бренда женской одежды CO будет аванпост прямо рядом с помещениями Zwirner.

В квартале к югу, в будущем доме давней некоммерческой организации «Город ангелов» LAXART, директор.