Муниципалитет Уайтленда одобрил налоговые льготы для дистрибьютора автозапчастей в парке Мор

Городской совет Уайтленда в среду утвердил снижение налога на имущество физических лиц для 14-й очереди распределения, которая переедет на участок 5 в логистическом парке Мор.

Эмили Кеттерер Ежедневный журнал

Дистрибьютор автозапчастей ведет переговоры о том, чтобы открыть свое первое представительство на Среднем Западе в Уайтленде, и городской совет в среду утвердил льготу по налоговым льготам, чтобы помочь заключить сделку.

Turn 14 Distribution планирует арендовать 510 000 квадратных футов Лота 5 площадью примерно 846 000 квадратных футов в логистическом парке Мора между дорогами Уайтленд и Трейси. Turn 14 в настоящее время имеет три объекта в Пенсильвании, Техасе и Неваде.

Чад Суини, старший директор Ginovus, фирмы по выбору участков из Фишерса, сообщил в среду городскому совету Уайтленда, что Turn 14 также присматривается к другим штатам, включая Флориду. Компания рассматривает Уайтленд как выбор номер один для расширения на Средний Запад, но попросила снизить налог на имущество физических лиц, чтобы поставить Уайтленд на «равную основу» со стимулами, которые предлагают другие регионы.

Turn 14 попросил город предоставить пятилетнюю скидку на налог на имущество физических лиц на сумму 837 838 долларов. По словам Суини, компания планирует инвестировать в оборудование 26,5 млн долларов. Кроме того, к концу 2027 года они планируют создать в Уайтленде 250 рабочих мест с оплатой около 25 долларов в час.

Это снижение продлится пять лет: 14-я очередь будет платить 20% налога на имущество физических лиц в первый год, при этом сумма, которую они платят, будет увеличиваться на 20% каждый год в течение этого периода. За пятилетний период Turn 14 заплатит примерно 1,4 миллиона долларов в виде налога на имущество физических лиц по сравнению с примерно 2,3 миллионами долларов, которые она заплатила бы без снижения налогов.

Суини сказал, что если снижение выбросов будет одобрено, Turn 14 обязуется подписать договор аренды на здание Мора.

Члены городского совета Уайтленда проголосовали 4-1 за одобрение снижения налогов для 14-го поворота, но несколько членов не решались предложить налоговые льготы.

Джо Сэйлер, президент совета, был тем членом, который проголосовал против снижения налогов. Он сказал, что не решается предоставить льготы по налогу на имущество физических лиц, потому что это был первый раз, когда город попросили рассмотреть возможность такой льготы.

Сэйлер сказал, что хотел бы подробнее узнать, какую выгоду получит город от таких инвестиций. По его словам, он также сомневался в том, что первая скидка на личное имущество будет передана логистической компании.

Ранее Уайтленд предлагал скидку по налогу на имущество физических лиц компании Cooper Tire, которая также находится в логистическом парке Мора, но это была уникальная ситуация. Эти налоговые льготы были предоставлены как способ заставить город возместить Cooper Tire и Mohr Capital различные улучшения инфраструктуры, сделанные для строительства. Он был уникальным еще и потому, что срок его действия составлял всего два года, что отличается от стандартных пятилетних до 10-летних сокращений.

Член совета Брэд Гедекер также колебался по поводу того, что это первый раз, когда предлагается скидка на личное имущество, поскольку это будет означать, что этого будут ожидать все компании, желающие прийти в Уайтленд.

Он также был обеспокоен подотчетностью за количество рабочих мест и обещанной заработной платой, а также обеспечением того, чтобы Очередь 14 заполнила формы, называемые CF-1, которые необходимо было проверить, будут ли они соответствовать требованиям, чтобы ежегодно сохранять скидки.

«Я знаю, что (у нас) и у города Гринвуд были проблемы с некоторыми из наших компаний, которые подали заявки на различные льготы, не заполняя формы должным образом или вовремя», — сказал Гедекер. «У меня нет… прощения за это».

Снижение налога на имущество физических лиц не является необычным стимулом для привлечения компаний, особенно в Индиане. В некоторых штатах даже нет налога на личную собственность бизнеса, поэтому предоставление налоговых льгот на личную собственность является одним из способов выровнять поле для конкуренции в Индиане, говорят Суини и Кармен Янг, директор по планированию Уайтленда.

«Реальность такова, особенно в отношении проектов такого типа, которые, опять же, очень востребованы с точки зрения инвестиций и заработной платы. Это именно то, что делают другие сообщества, и, откровенно говоря, делают это в течение некоторого времени», — сказал Суини.